™¤¦ القرض التجاري ¦¤™

مفتاح الحصول على التمويل التجاري بنجاح هو المعرفة. في هذه المقالة ، ونحن لمحة عامة عن سلوك هذا المجال من التمويل.

ما هو القرض التجاري؟ هو ببساطة قرض قدم لأغراض تجارية بدلا من الاحتياجات الفردية. الرهن العقاري لمنزلك هو قرض شخصي. الرهن العقاري لبناء المكاتب الجديدة لقطاع الأعمال هو قرض تجاري. الشيء الأساسي أن نأخذ في الاعتبار هو أن الفرد هو محور التركيز الرئيسي لقرض شخصي في حين أن التركيز على القروض التجارية هو إما العمل أو الأصول التي يمكن الحصول عليها. على سبيل المثال ، فإن المقرض تحليل التدفق النقدي ، والنفقات ، وهلم جرا من الممتلكات المدرة للدخل مثل مبنى سكني عند النظر في التمويل. على القروض الشخصية من أنت ، والمقترض ، والمسائل ، ولكن ليس بقدر ما أسس لتمويل الممتلكات.

أول شيء أن نفهم عن السعي للكشف عن قروض تجارية والألفة. إذا كنت تبحث عن تمويل لبناء مبنى تجاري جديد لقطاع الأعمال الخاص بك ، فإنك تحتاج إلى تطبيق مع البنوك التجارية التي لديها تاريخ من تقديم مثل هذا التمويل. عدد قليل جدا من المصارف التجارية هي واحدة المتاجر التوقف. إنفاق الوقت والمال والجهد لوضع التطبيق مع البنك الذي لا يكتب هذا النوع من الأعمال أو يبلل فقط في أنه أكبر كارثة من تدركون ربما. لماذا؟ عندما رفض الطلب حتما ، سوف يلاحظ على تقرير الائتمان لقطاع الأعمال ونفسك ، مما يجعلها اكثر صرامة للحصول على قرض من البنك الذي لا يكتب هذا النوع من الأعمال.

العوامل الرئيسية

هناك عدد من العوامل التي تنظر في البنوك التجارية عند تقييم طلبات الحصول على القروض. الشيء الرئيسي هو ان نفهم انهم جميعا على قدر من المخاطرة في المشروع ، وينبغي أن ينظر إليه باعتباره من ذلك بكثير. وينبغي أن يتم كل شيء يوحي أو تقديم ما يصل حتى مع هذا الأمر في الاعتبار.

التدفق النقدي

النظر الأولي هو التدفق النقدي. ويمكن أن يحسب هذا في الأعمال أو الأصول التي يجري الاقتراض بضمانها. دعونا النظر في مجمع سكني. حقيقة كنت أعتقد أنها صفقة جيدة غير ذي صلة. المقرض التجاري تريد الذهاب لرؤية الممتلكات التي لديها تدفق نقدي إيجابي إذا تم منح القرض. وهذا يعني الحاجة إلى وثائق يمكن أن تقدم تفاصيل عن الايرادات الشهرية مقسوما على نفقات جميع الضرائب ودفع أقساط الرهن العقاري. معظم البنوك تبحث عن نسبة التدفق النقدي 1،1-1،4.

الضمانات

الضمانات هي قضية أكبر بكثير في الإقراض التجاري ثم الإقراض الخاص. وهذا يمكن أن يساعد فعلا لك. يمكنك استخدام الأصول التجارية الأخرى في كثير من الأحيان لضمان العقد القرض الذي تسعى وأن البنك قد لا تعطي خلاف ذلك.

الديون إلى حقوق المساهمين

هذا هو الذي يمثل نسبة إجمالي رأس المال الخاص أصول مقابل ديون تجارية. البنك يريد ان يرى الوضع الديون الخاضعة للرقابة. إذا ديونك أكثر من 5 أضعاف رأس المال الخاص ، فإنه سيكون من الصعب الحصول على قرض.

إدارة

لا إدارة الأعمال لديهم أي خبرة سابقة مع هذا النوع من الصفقات التجارية المتخصصة ، والقرض؟ كيف ذهبت؟ نتذكر ، ونحن نتحدث عن تقييم المخاطر. على البنك سيكون الإقراض أكثر راحة للعمل مع الإدارة من ذوي الخبرة في مقابل مجموعة يفعلون ذلك للمرة الأولى.

ما هي أفضل طريقة لتطبيق بنجاح للحصول على قروض تجارية؟ الحصول على مساعدة من ذوي الخبرة. يمكن أن يجعل الفرق بين الحصول على التمويل التي تحتاج إليها ويراقب المشروع تذهب هباء.

تريد إقامة الأعمال التجارية الخاصة بك ولكن نقص التمويل الكافي هو أحد الأسباب الرئيسية التي لسحب النسخ؟ الآن ، وإنشاء الأعمال التجارية الخاصة ليست مشكلة على الإطلاق. يمكن للمرء اللجوء الى القروض التجارية التي تساعدك من خلال توفير المساعدة المالية في الوقت المحدد. يمكنك بسهولة اقتراض الأموال اللازمة لتلبية الاحتياجات المالية وعملك جعله كبير في الحياة! فإن القيود المالية لا تأتي في طريقك أي أكثر من ذلك. حان الوقت للتوجه نحو الطريق الى النجاح. يستتبع هذا القرض لجعل الأحلام تتحقق عملك من دون ضجة.

ويمكن استخدام مبلغ القرض المضمون لتلبية الاحتياجات التجارية المتنوعة المالية. ويمكن دفع جميع المصاريف المتعلقة بالأعمال قبالة مثل : —

س الرواتب والأجور
س تعيين الموظفين
س شراء الأصول
س المواد الخام
س الآلات والأدوات

هذه القروض متاحة في كل شكل المضمونة وغير المضمونة. للاستيلاء على القروض المضمونة الضمان هو الشرط الأساسي. من خلال تقديم الممتلكات الخاصة بك ، والعقارات والأسهم أو غيرها من الأصول القيمة يمكنك تستتبع هذه القروض التي تقدم أعلى مبلغ القرض. يمكن للمرء أن رفع قيمة القرض تتراوح بين £ 10،000 — £ 4 ، 00000 لفترة طويلة من 5-25 سنوات. أحكام وشروط مرنة وسهلة للوفاء. معدلات الفائدة منخفضة وبأسعار معقولة نظرا لوجود ضمانات.

في حين ، والقروض غير المضمونة هي خالية من مساعدة وتقديم التزام من هذا القبيل لأولئك الذين لا يستطيعون تلبية متطلبات الضمان. أنها توفر مبلغ القرض متفاوتة من £ 1000 — £ 75000 لفترة قصيرة في السنوات 10-10. هذه تحمل معدلات أعلى قليلا من الاهتمام نظرا لعدم وجود ضمانات.

يمكن لجميع أنواع المقترضين تطبيق. يمكن أن تواجه تلك السجلات أو سوء الائتمان عشرات الائتمان منخفضة تسعى أيضا الموافقة على قروض لرجال الأعمال.

يمكن لأي شخص أن تطبق من خلال البنوك والمتوسطة عبر الإنترنت. الطلب على الانترنت هو ممكن عمليا ، ويأخذ أقل وقت. يمكنك بسهولة ملء نموذج بسيط لتطبيق الذي يستغرق وقتا أقل للغاية. مع البحث الدقيق يمكنك جلب الصفقة تنافسية كذلك.